新风系统和地产行业的完美融合实现双剑合璧

在欧美，日本等许多国家，新风系统和地产项目早已实现了完美融合，建筑新风系统的安装率很高，甚至，有法律法规规定，新建的建筑必须强制安装新风设备。而目前，我国新风系统的普及率和安装意识还远远不如国际水平，虽然近年来因为空气污染、国家政策等多方面原因，但新风系统在新建建筑中的使用还处于起步阶段，整个市场仍处于消费者培养阶段。现在业内普遍认为，新风系统将会有一个急速的增长，甚至有可能会像国外一样，将新风系统列为新建住宅强制安装的项目！可以预计，国内未来的新开发房产中，新风系统的应用为会越来越多，新风系统和地产行业将会完美融合。

新风系统应是地产的卖点而不是创收点

事实上，这几年新开发的房地产项目中，安装了新风系统的，有不少的地产项目都打出了“会呼吸的房子”“健康呼吸的房子”等类似的口号，但是，从实际销售的情况来看，这些项目更多的是把新风系统当做是一个卖点。

鉴于现在几年室外空气污染实在严重，雾霾频发，以致于很多时候人在室内的时候，都无法开窗。可是，室内的空气质量同样不好，许多建材、装饰材料、家具污染物超标，加上日常办公和生活产生的污染物等，长期处于封闭的空间中，对人体的危害也十分巨大。因此，新风系统作为一个可以完美解决这种困境，改善室内空气质量，改善家居条件，保卫健康的绿色产品，的确是一个十分不错的卖点。

不过，它也只能是一个卖点，不应该成为创收点。

目前，安装新风系统的地产项目主要是家用住宅，因此，我们再次主要讨论家用新风系统（或者小范围的办公环境用新风系统）。

家用新风系统与大型商场，网吧，电影院等环境使用的新风系统最大的差别，就是家用新风系统对净化效率的追求。大型商场、网吧、电影院等环境对于新风系统的需求，更多的存在于换气能力，也就是风量大小，他们只追求很低的净化效率！

但是，家用新风系统不同，家用新风系统本身就是为了改善生活环境的空气质量，保证新风系统自身和家人的身体健康。在这样的前提下，如果净化效率达不到标准，那么，家用新风系统的存在价值，就会大大降低。

目前，不少地产新风系统都采用的是知名品牌的低端机型，消费者看上去很美，但是实际运行时，对于PM2.5等污染物的净化效率有限，不能起到良好的效果。

因此，地产项目在开发新风系统的时候，应该保证实地的作用效果。